Si administras un edificio con ascensores, la Ley 20.296 es la norma que define cómo deben mantenerse e inspeccionarse. Aquí te explicamos lo esencial, sin tecnicismos.
¿Qué es la Ley 20.296?
Es la ley que establece disposiciones para la instalación, mantención e inspección periódica de ascensores y otras instalaciones similares. Su objetivo es simple: que los equipos que transportan personas funcionen de forma segura.
¿A qué equipos aplica?
- Ascensores verticales e inclinados.
- Montacargas.
- Escaleras y rampas mecánicas.
Mantención con empresas inscritas
La mantención debe realizarla una empresa inscrita en el Registro Nacional de Instaladores, Mantenedores y Certificadores de ascensores, que administra el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU). Antes de contratar, pide el número de inscripción de la empresa y verifícalo.
Certificación periódica
Además de la mantención, los equipos deben ser inspeccionados y certificados periódicamente por un certificador inscrito en el mismo registro. La periodicidad y la forma de presentar el certificado dependen de la normativa vigente y de la municipalidad; consúltanos para tu caso.
Consejo: guarda los registros de mantención y los certificados vigentes en un solo lugar. Son la evidencia de que el edificio cumple.
Lista rápida para administradores
- Contrato de mantención vigente con una empresa inscrita en el MINVU.
- Registro de cada visita de mantención (guía o bitácora).
- Certificación al día, emitida por un certificador inscrito.
- Observaciones de la última certificación corregidas.
- Número de emergencia del mantenedor visible para los usuarios.
¿Cómo te ayuda Sinéstelis?
Hacemos un levantamiento normativo de tus equipos, te entregamos un plan de trabajos priorizado para corregir las brechas y te acompañamos hasta la certificación. Conoce el servicio de normativa y certificación.
Este artículo es informativo y no reemplaza el texto legal. Puedes revisar la ley completa en la Biblioteca del Congreso Nacional (busca "Ley 20.296").